बॉलीवुड के मशहूर गायक सोनू निगम एक बार फिर रियल एस्टेट सौदों को लेकर सुर्खियों में हैं। हाल ही में उन्होंने महाराष्ट्र के रायगढ़ जिले के कर्जत इलाके में स्थित 1.9 हेक्टेयर से अधिक जमीन को कुल ₹1.95 करोड़ में बेच दिया है। यह सौदा एक साथ नहीं बल्कि चार अलग-अलग खरीदारों के साथ अलग-अलग डील्स के जरिए पूरा किया गया। दस्तावेजों के अनुसार, इन सभी लेन-देन को 7 अप्रैल 2026 को आधिकारिक रूप से रजिस्टर किया गया। इस खबर के सामने आते ही रियल एस्टेट बाजार में भी हलचल तेज हो गई है, क्योंकि कर्जत को तेजी से उभरते निवेश क्षेत्र के रूप में देखा जा रहा है।
चार अलग-अलग सौदों में हुई बिक्री, कीमतों में भी दिखा अंतर
उपलब्ध दस्तावेजों के मुताबिक, सबसे बड़ी जमीन का क्षेत्रफल 0.718 हेक्टेयर था, जिसे ₹75 लाख में बेचा गया। इसके अलावा दो अन्य जमीनें, जिनका क्षेत्रफल क्रमशः 0.405 और 0.607 हेक्टेयर था, दोनों को ₹50-50 लाख में बेचा गया। वहीं सबसे छोटी जमीन, जिसका क्षेत्रफल 0.208 हेक्टेयर था, ₹20 लाख में खरीदी गई। इन चारों सौदों के लिए कुल ₹11.70 लाख का स्टांप शुल्क भी अदा किया गया है। हालांकि इस पूरे मामले पर अभी तक सोनू निगम की ओर से कोई आधिकारिक बयान सामने नहीं आया है, लेकिन दस्तावेजों के आधार पर यह सौदा पूरी तरह स्पष्ट माना जा रहा है।
कर्जत क्यों बन रहा है निवेश का हॉटस्पॉट?
कर्जत का नाम पिछले कुछ वर्षों में तेजी से उभरते रियल एस्टेट बाजारों में शामिल हो गया है। इसकी सबसे बड़ी वजह यहां की बेहतर कनेक्टिविटी और प्राकृतिक वातावरण है। इसके अलावा, नवी मुंबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास होने के कारण यह इलाका बड़े स्तर पर विकसित हो रहा है। महाराष्ट्र सरकार इस क्षेत्र को एक बड़े शहरी और औद्योगिक केंद्र के रूप में विकसित करने की योजना पर काम कर रही है। नए इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स, बेहतर सड़क नेटवर्क और निवेश को बढ़ावा देने वाली नीतियों के चलते यहां जमीन की मांग लगातार बढ़ रही है। यही कारण है कि कई बड़े निवेशक और सेलिब्रिटी भी इस इलाके में दिलचस्पी दिखा रहे हैं।
पहले भी कर चुके हैं बड़े रियल एस्टेट निवेश
सोनू निगम पिछले एक साल से रियल एस्टेट गतिविधियों को लेकर लगातार चर्चा में बने हुए हैं। साल 2025 में उन्होंने मुंबई के सांताक्रूज ईस्ट में एक प्रॉपर्टी को पांच साल के लिए लीज पर लिया था, जिसका कुल किराया ₹12.61 करोड़ से अधिक बताया गया। वहीं फरवरी 2026 में उनके पिता अगम कुमार निगम ने माढ द्वीप में करीब ₹10 करोड़ की एक प्रॉपर्टी खरीदी थी। इसके अलावा मुंबई में उनका आलीशान घर भी चर्चा का विषय रहा है, जिसकी कीमत करीब ₹25 करोड़ बताई जाती है। रिपोर्ट्स के अनुसार, 2026 तक सोनू निगम की कुल संपत्ति ₹350 से ₹400 करोड़ के बीच आंकी जाती है, जिसमें उनकी सिंगिंग, कॉन्सर्ट और ब्रांड एंडोर्समेंट से होने वाली कमाई शामिल है।
